受伤之后，赵星辰委托李薇薇给自己找了不少资料。在查询资料的时候，赵星辰恰好又了解到国外的PPP模式，于是深入了解起来。这个模式是国外率先应用的，在千禧年前已经有成功运用了。
可是这个模式真正传到国内运用起来的时候，应该是未来一两年内才会出现的。这一模式讲究公私合营，能够极大改善公共设施建设和管理。
运用到棚户区改造上，可以简单的理解为，将棚户区改造分为两个阶段。第一阶段是平整土地、建设公共设施、下水道铺设等等，让土地具备商业价值。第二阶段就是在这具有商业价值的土地上建造房子以及商铺等等。
以前的模式就是政府圈定一块土地，然后花钱把第一阶段做好。第二阶段的时候，就邀请一些企业加入，共同出资建设棚户区改造房。建成后以较低的价格，卖给原本棚户区住户，剩下的房子就可以作为商品买卖了。这也是各方收取回报的唯一方式。
但是用ppp模式运营就不同了，政府在第一阶段的时候，就可以通过招标的形式，吸引一些有实力的企业参加平整土地。而政府支付的方式并不是钱，而是平整后，升值后的土地。
这就等于相关部门不是雇佣企业来平整土地，而是招了一个合伙人合营，共同平整土地。平整好后升值的土地，政府和企业各占一定的份额。
这样一来，相关部门不用投资，就能将土地平整完成。而且合营的企业，肯定会想办法控制成本，而且确保平整的质量。因为前期工作做得越好，这个地段才能越值钱。
一旦第一阶段完成之后，相关部门与合营企业共同经营土地。这个时候就可以第二次招标，招标开发商进行建房开发。
第一阶段的经营企业，可以将升值后的土地卖出去直接套现。也可以作为股份参与进去，和开发商一起进行开发，最后得到的报酬就是建成后的房屋利润。
这样一来，最终建成的房子中分为三个部分。一部分是相关部门所有的，这部分应该是三者中最少的，但是这些房子的价值可以补贴给棚户区住户，让棚户区居民买得起房子。剩下的部分，则是平整土地企业与开发商所有。
赵星辰是将ppp模式灵活运用到了棚户区改造上，他通过多次推演论证，觉得这个方法至少非常适合江北。江北相关部门从头到尾不用出钱，充分利用社会资本完成了这一福利性的项目建设。
随着赵星辰将这个方法慢慢说透之后，会场不知道何时变得鸦雀无声。
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